2026年法改正で管理規約の見直しが必要に｜区分所有法改正の重要ポイントとは？

■ 2026年の区分所有法改正とは
今回の法改正では、総会の運営や決議に関するルールなど、マンション管理に関わる重要な部分が変更されます。これにより、これまでの管理規約の内容では対応できないケースが発生する可能性があります。

■ 規約は自動では変わりません
重要なポイントはここです。

法律が改正されても、マンションの管理規約は自動的には変更されません。

そのため、現状の規約のままでは、
・総会の成立要件が合わない
・決議が無効と判断される可能性
・運営トラブルの増加

といったリスクが生じる恐れがあります。

■ このようなマンションは要注意
・長年、規約を見直していない
・総会の出席率が低い
・役員のなり手が不足している

こうした状況の管理組合では、特に影響が出やすいため注意が必要です。


■ まずは現状確認から
対応の第一歩は「自分のマンションの規約が現行法に合っているか」を確認することです。
早めに対応することで、不要なトラブルを未然に防ぐことができます。


【チェックポイント】
あなたのマンションは大丈夫ですか？

□ 管理規約を10年以上見直していない
□ 総会の出席率が低い
□ 委任状・議決権行使の扱いが曖昧

1つでも当てはまる場合は、改正対応が必要な可能性があります。




★イントスマンション管理事務所★
では、マンション管理規約のチェックや見直しのご相談を承っております。

・現状規約の診断
・改正対応のアドバイス
・総会運営サポート

など、管理組合の皆様をサポートいたします。

「うちのマンションは大丈夫だろうか？」
と感じた方は、ぜひお気軽にご相談ください。



▶ 詳細・ご相談はこちら
https://intos-mk.com/