【YouTube公開】管理会社から工事見積が出たら――理事会が確認すべき5つのポイント

マンションの理事会には、管理会社から設備の修理や更新工事などの見積書が提出されることがあります。

「管理会社からの提案だから大丈夫だろう」と、内容を十分に確認しないまま承認していませんか？

工事見積は、単に金額が高いか安いかだけでは判断できません。工事の必要性や見積内容、長期修繕計画との関係、施工会社を決定する手続きなど、複数の視点から確認する必要があります。

今回、イントス マンション管理事務所のYouTubeチャンネルで、理事会が確認したい5つのポイントを解説する動画を公開しました。

【理事会が確認したい5つのポイント】

① その工事は本当に今必要か
② 見積内容が具体的に記載されているか
③ 価格だけでなく条件をそろえて比較したか
④ 長期修繕計画や修繕積立金と整合しているか
⑤ 管理規約に沿った手続きで決定しているか

見積書に「工事一式」と書かれている場合の確認方法や、相見積もりで注意したい点、理事会決議・総会決議の考え方などを、約5分の動画にまとめています。

大切なのは、管理会社を疑うことではありません。管理会社から十分な説明を受け、理事会が内容と根拠を理解し、納得したうえで判断することです。

工事見積の内容や決定方法にお悩みの管理組合・理事の皆さまは、ぜひご覧ください。

▼YouTube動画はこちら
https://youtu.be/vKEO9jU3oIY

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